Category: Krapf Immobilien

Das Wohnungseigentumsgesetz wird reformiert. Dadurch sollen Modernisierungen künftig einfacher möglich sein. Eigentümer können dann beispielsweise bestimmte Baumaßnahmen auf eigene Faust veranlassen, also ohne Zustimmung der Miteigentümer – auf eigene Kosten. Ob neue Fenster, der Bau von Ladesäulen in der Tiefgarage oder gar umfassende Sanierungen am ganzen Haus: Die Frage, welche Rechte und Pflichten sich aus gemeinschaftlichem Eigentum ergeben, stellt…

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Um das Haustürschloss auszutauschen, braucht es keinen teuren Schlüsseldienst. Mit einem Schraubenzieher und etwas Geschick, geht das ganz einfach in Eigenregie. Das Schloss der Wohnungstür klemmt – oder schlimmer noch: Es wurde bei einem Einbruch aufgebrochen. So oder so muss es dann ausgetauscht werden. Nicht immer ist dafür der teure Schlüsseldienst nötig. Mit ein wenig Geschick kann das jeder…

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Jeden Tag ein frisches Ei – das ist nur eine der schönen Seiten, wenn man eine eigene Hühnerschar in seinem Garten hat. Aber ganz so einfach ist das nicht. Für die private Haltung von Hühnern gibt es wichtige rechtliche Rahmenbedingungen, die ihr beachten müsst. Hier weiter lesen: https://wohnglueck.de/artikel/huehner-halten-im-garten-tipps-infos-14477

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Ummeldungen sollen einfacher werden. Bisher sind Bürger verpflichtet, bei einem Wohnortwechsel auf dem Einwohnermeldeamt persönlich vorstellig zu werden, um sich fristgerecht umzumelden. Zukünftig soll ihm dieser Aufwand erspart und damit auch das Amt entlastet werden. Wer in eine neue Wohnung zieht, soll künftig weniger Arbeit mit der Ummeldung bei der Behörde haben. Das vom Kabinett gebilligte Bundesmeldegesetz sieht auch…

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Platzsparend und nachhaltig. Mini-Häuser liegen im Trend. Ressourcen und Böden werden immer knapper, sodass große Häuser seltener werden. Kleinere Versionen sind gefragt. Sie sind oft auch noch deutlich nachhaltiger. Dabei ist kein Mini-Haus wie das andere, wie drei Siegerhäuser zeigen. Ein eigenes Haus ist der Traum vieler Menschen. Im Jahr 2020 lautet das Motto dabei “Klein, aber fein”, denn…

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Anders als erwartet, lässt die Corona-Pandemie die Zinsen nicht steigen, sondern sinken. Auch der Immobilienmarkt bleibt überraschend stabil. Für Kaufinteressenten sind dies gute Nachrichten. Deutschland stemmt sich mit einem beispiellosen Hilfsprogramm gegen die Folgen der Corona-Krise. Das macht Mut. Und doch erweist sich die viel beschworene “neue Normalität” bei genauerem Hinsehen als ganz schön verrückt. Vor allem auf den…

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Seit einer Dekade erlebt der deutsche Immobilienmarkt einen Boom. Daran ändert sich auch im ersten Quartal 2020 nichts. Für diejenigen, die sich eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Haus bauen wollen, bedeutet das: Sie müssen noch tiefer in die Tasche greifen. Wohnungen und Häuser in Deutschland haben sich zu Jahresbeginn weiter kräftig verteuert. Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) lagen im…

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Keine Frage: Lärm ist nervig. Aber wann haben Bewohner von Mehrfamilienhäusern das Recht, sich gegen trampelnde Nachbarn zu wehren? Antworten finden sich in den entsprechenden Normen – und beim BGH. Trampelnde Kinder, lautes Klavierspielen, klappernde Türen – in Mehrfamilienhäusern ist es selten leise. Manche Mieter oder Eigentümer stört es, wenn es in der Wohnung über ihnen ständig laut ist….

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Natürlich haben Vermieter ein Interesse daran, dass ihr Eigentum gut behandelt wird. Doch sie können nicht zur Kontrolle einfach beim Mieter vorbeischauen – für Besuche brauchen sie sehr gute Gründe. Vielleicht fragt sich mancher Vermieter, ob sein Eigentum ordentlich behandelt wird oder ob es in der Wohnung Haustiere gibt. Doch: “Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht, das dem Vermieter erlauben…

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Derzeit fließen gigantische Mengen Geld in die Realwirtschaft. Experten meinen, dass das die Geldentwertung mittelfristig erhöht. Schutz gegen Inflation bieten vor allem Sachwerte, also Aktien, Gold und Immobilien. Hier gibt es aber große Unterschiede. Aktien sind schon wieder ganz schön teuer. Immerhin ist der Dax seit seinem Tief Mitte März schon wieder um rund 50 Prozent Drittel gestiegen. Bei…

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