Neuwertige 60 m² Souterrain Wohnung in Aisch, KFZ- Stellplätze, Gartenanteil, perfekt für Junggeselle / in (Reserviert)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Souterrain-Eigentumswohnung in Adelsdorf/Aisch bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität, perfekt geeignet für 1 Personenhaushalt.
Das Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut, die Souterrainwohnung wurde zwischen 2021 und 2022 umfassend renoviert, das alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² erwarten Sie zwei großzügig gestaltete Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine praktikable und neuwertige Einbauküche, ein neues modernes Duschbad und Platz für einen Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem modernen Standard und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Verfügbarkeit: Sie können sie direkt ab sofort beziehen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Souterrain-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Gegend von Adelsdorf, im charmanten Ortsteil Aisch. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Die Nähe zur Busverbindung, die nur ein paar Hundert Meter entfernt ist, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht. Die malerische Landschaft rund um Adelsdorf bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in benachbarte Städte ermöglicht. Kurz gesagt, ein idealer Ort für all jene, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen.
Ausstattung
. 2 Zimmer Wohnung, ca. 60 m² mit ca. 68 m² Gartenanteil
. Neuwertig
. Alle Räume haben Tageslichtfenster, welche mit 3fach Verglasung neu in 2025 eingebaut wurden
. Neues Duschbad, 2022
. Alle Fußböden neu in 2022
. Neuwertige Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, aus 2021
. Großes Wohnzimmer, Wohnbereich
. Schlafzimmer
. Separater Eingang zu Wohnung
. Großer Flur mit Möglichkeit einen Abstellraum hier abzutrennen
. 2 Stellplätze, davon kann 1 Stellplatz als Carport umgebaut werden
. 240 € Hausgeld + 80 € Rücklagen
. Rücklagen vorhanden
- Kategorie: Standard
- Abstellraum
Hauptstrasse 31
91315 Höchstadt an der Aisch
004915119443515