Ein Familienhaus für einen attraktiven Preis ! 166 m² Wohnfläche und 500 m² Grund.
Beschreibung
Ein Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sprich unten wohnen und oben schlafen. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Nutzfläche. Der Garten ist schön eingewachsen, perfekt im Sommer für Familienspass. Eine Einzelgarage ist im Keller integriert sowie 1 Stellplatz davor ist vorhanden.
Natürlich müssen Sie Hand anlegen, es ist Bestand aus 1983, sehr gut gepflegt aber eben kein Neubau. Dafür ist der Preis sehr attraktiv !
Noch eine Information: Das Haus nebenan könnten Sie dazu erwerben, ob anbauen, umbauen, neu bauen ... viele Optionen sind möglich !
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und Besichtigungstermin am besten über das Kontaktformular welches das Immobilienportal zur Verfügung stell, ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Lage
Adelsdorf liegt im landschaftlich reizvollen Aischgrund, dem bekannten Karpfenland in Mittelfranken, keine 20 Km nordwestlich von Erlangen entfernt. Regelmäßige Busverbindung nach Erlangen (auch Express Busse), sowie nach Herzogenaurach und Höchstadt und Forchheim sind gegeben.
Top Infrastruktur: Schule, Kindergärten, Supermärkte und zahlreiche Einzelhändler vor Ort, ebenso Banken, Arztpraxen, Apotheke, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, aktive Vereine, sehr beliebtes Naherholungsgebiet, gute Gastronomie . http://www.adelsdorf.de/
ENTFERNUNGEN:
Knapp 5 Autominuten zur Autobahn A 3 Erlangen-NUE- Mü-Fra. Nur 2 Min. Zur B470 Verbindung zw. Fo - Neustadt - Bad Windsheim.
Autobahn - 4 km
Erlangen - 20 km
Forchheim - 14 km
Bamberg - 30 km
Nürnberg Flughafen - 39 km
Ausstattung
• Einfamilienhaus, Baujahr 1983, massiv
• Grundstücksgröße 501 m²
• Wohnfläche ca. 166 m²
• 5,5 Zimmer , 3-4 Schlafzimmer
• Nutzfläche ca. 60 m²
• große Einzelgarage
• Ölheizung BJ 2004
• Kaminanschluss für Holzofen vorhanden
• 2 Bäder
• Dachgeschoss ausgebaut für Schlafzimmer und 2. Bad
• beheizter Hobbyraum im Keller
• reichlich Nutzfläche im Keller und Spitzboden
• schön eingewachsener Garten
- Kategorie: Standard
Hauptstrasse 31
91315 Höchstadt an der Aisch
0151/19443515